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句容一口气挂出10块地!最高起拍楼面价5250元/m²

2018-09-26 来源:宁镇扬
 
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日前(9月21日),句容市国土资源局一口气挂出10块土地,其中5块商住用地,1块纯住宅用地,3块综合用地,1块其他用地。


句容城区一块地起拍楼面地价达5250元/㎡,将在10月26日进行拍卖。


微信截图_20180926101555.png


本次公告有四大看点:


1、本次句容挂出了10块土地,句容城区、后白镇、边城镇、白兔镇都有涉及,起拍楼面地价最高的为5250元/㎡;

2、近两月句容一共挂出35幅地块,此次又再挂10幅地块,句容土拍市场热度依旧不减;

3、相较前两次的安置地块,此次地块颇有亮点,有多幅商住地块,有2幅位于市区,预测将会出现较高的成交价;

4、福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块,起拍楼面地价为5250元/㎡,有望创地价新高;

5、本地所挂出的10块土地将在10月26日进行网络拍卖,未设最高限价,宁镇扬楼市也将持续关注。


  一、今天句容挂出10块土地,其中句容主城区住宅用地起拍楼面地价为5250元/m²  


9月21日,句容市国土资源局挂出了10块土地,其中其中5块商住用地,1块纯住宅用地,3块综合用地,1块其他用地,分别位于句容市区、白兔镇、后白镇、边城镇等地。


值得一提的是,句容主城2幅地块备受瞩目,其中福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块起拍楼面价达5250元/㎡。


 2018-J3-02 

地块位置:福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块

出让面积:30680㎡

规划用地性质:住宅

容积率:R<2

起拍楼面地价:5250元/㎡


微信图片_20180926101608.jpg


这块地是本次挂出的唯一一块住宅用地,地块较为工整,面积也相对适中,项目位于句容主城核心区,周边配套齐全,居住氛围浓厚,或有望创下句容土拍新高。


周边在售楼盘主要有碧桂园中央公园,精装均价1.2万-1.3万/㎡。


 2018-J3-01 

地块位置:文昌东路南侧、高骊山路西侧局部地块

出让面积:12194㎡

规划用地性质:商住

容积率:R<2.5

起拍楼面地价:3510元/㎡


3.jpg


该地块面积不大,12194㎡,项目同样位于主城核心区,周边商业、学校、医疗等配套齐全。


周边在售楼盘有碧桂园柏悦华府,目前在售房源不多,项目即将加推163-175m²叠墅产品。


 2018-J3-03 

地块位置:后白镇原二圣中学北侧局部地块

出让面积:5955㎡

规划用地性质:教科用地

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:588元/㎡


 2018-J3-04 

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块A

出让面积:696㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1497元/㎡


 2018-J3-05 

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块B

出让面积:556㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1499元/㎡


 2018-J3-06 

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块C

出让面积:1387㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1502元/㎡


 2018-J3-07 

地块位置:后白镇茶香苑路北侧局部地块

出让面积:39855㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:483元/㎡


 2018-J3-08 

地块位置:白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块A

出让面积:61216㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:500元/㎡


 2018-J3-09 

地块位置:白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块B

出让面积:53237㎡

规划用地性质:商住(安置房)

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:500元/㎡


 2018-J3-10 

地块位置:边城镇东昌路西侧局部地块

出让面积:24943㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<2

起拍楼面地价:295元/㎡


其他需要说明:

1、01号地块竞得人需代建建筑面积不少于3000㎡的社区办公用房并办理好产权证后无偿移交给当地政府。


2、 09号地块竞买人竞得该地块后,竞得人在签订土地出让合同前需另付地上建筑物和附属物价款8549.1万元至句容市白兔镇人民政府指定账户。 


3、10号地块竞得人在签订土地出让合同前需另付地上建筑物和附属物价款5735.7659万元至句容市边城镇人民政府指定账户。


挂牌公告:

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