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房产证补办流程

2018-03-15 来源:
 
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房产证掉了怎么补办?房产证丢失怎么办,首先考虑的是补办,还有一定要到房管局办理权属证书遗失登记,下面就跟大家介绍一下房产证,补办流程以及遗失登记等。希望能为大家解惑答疑。

第1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合所有权,可依对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依保护房屋所有权的合凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

第2、房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

第三、收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。总之,房产证掉了一定要抓紧时间去补办。


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